TIEDOTE ASUKKAILLE

 

Bostads AB Pantern Asunto-osakeyhtiössä jatkuu julkisivujen ja parvekkeiden

korjaustyöt. Tämän vuoden töihin kuuluu uuden puolen katujulkisivut, parvekkeet ja katto työt

 

Urakan aikana erilaiset kovaääniset sekä pölyävät työvaiheet, työmiesten liikkuminen ikkunoiden takana, piha-alueen epäsiisteys yms. tulevat häiritsemään normaalia asumisviihtyvyyttä.

Työajat ovat arkisin klo 7-20 ja mahdollisesti lauantaisin 8-16. Meluavat työt pyritään tekemään arkisin klo 8-18 välisenä aikana.

 

Parvekeovet ja ikkunat suojataan muovein suojalevyin työn ajaksi ja parvekeovet suljetaan ulkopuolelta Suojia ei saa poistaa / vahingoittaa ja ovet on pidettävä suljettuina koko ajan. Parvekkeet tulee tyhjentää tavaroista ennen töiden aloitusta.

Parvekkeet ovat pois käytöstä koko työn ajan.

Hämeenkadun puolella on 1,2,3 lohkoa ja kaskenkadun puolella on lohko 4

 

Piikkaustyöt aloitetaan hämeenkadun puolelta lohko 1.   Maanantaina

22.1.2018.               

Piikkaustyön jälkeen seinä pestään painepesurilla ja pesun jälkeen purkutyöt jatkuu lohkoittain , purkutyön kesto noin 2-3  viikkoa lohko.

Purkutyön jälkeen aloitetaan rappausverkon asennus ja rappaustyöt lohko 1.

 

Huom. Mikäli asuntonne sisäpuolelle tulee pölyä ,vettä tai mikäli urakan aikana ilmenee jotain muita ongelmia korjaustyöhön liittyen, tulee asiasta ilmoittaa välittömästi työnjohdolle ongelmien korjaamiseksi.

 

Asukkaan toimenpiteet huoneistossa

 

Julkisivujen purkutyöstä aiheutuu kovaa meteliä ja tärinää. Tärinä aiheuttaa riskin asukkaiden ulkoseinillä oleville esineille (ryijyt, taulut, koriste-esineet yms.) ja ne on suositeltavaa poistaa ulkoseiniltä purkutöiden ajaksi. Myös muiden arvoesineiden kuten painavien kattokruunujen kiinnitykset kannattaa tarkistaa ennen purkutöitä. Tarkistakaa myös, että ikkunat on suljettu tiiviisti ja huolellisesti, niin etteivät ne aukea tärinästä.

Exoteriko Oy vastaa ainoastaan aiheuttamistaan suorista vahingoista!

Tarvittavista huoneistokäynneistä tiedotetaan aina asuntoihin suoraan.

 

 

Turvallinen liikkuminen

Korjaustyön aikana takapihan käyttöä joudutaan rajoittamaan. (työmaa-alue) erotetaan turvallisuussyistä muusta piha-alueesta aitauksin. Asukkailla ei ole lupaa kulkea merkittyjen / rajattujen työmaa-alueiden sisäpuolella.Telineille meno on ehdottomasti kielletty.

 

liikuttaessa tulee ottaa huomioon työmaa-alueen mahdolliset vaarat, kuten erilaiset liikkuvat työmaa-ajoneuvot ym. koneet ja laitteet. Erityisesti lasten ohjeistamiseen turvalliseen liikkumiseen työmaa-alueella tulee kiinnittää huomiota.

Urakoitsija tuo työmaa alueelle jätelavoja, joka on tarkoitettu ainoastaan urakoitsijan jätteille. Asukkaiden sinne toimittamat jätteet ja niiden aiheuttamat kustannukset laskutetaan asukkailta.

 

Tiedottaminen korjausurakan aikana

Urakoitsija tiedottaa asukkaita kaikista urakkaan liittyvistä asioista ”viikkotiedotteella”, kuten eri työvaiheista, aikataulusta sekä asukkaiden huomioitavista asioista urakan aikana.

Tiedotteet, aikataulut ja yhteystiedot löytyvät porrashuoneiden ala-auloista sekä Exoterikon nettisivuilta www.exoteriko.fi  sivun yläreunasta kohdasta  Tietoa asukkaille.

Käyttäjätunnus on: babpantern

Salasana on: korjaus2017

 

 

 

 

 

Yhteystiedot:               

Työnjohtaja                 Jari Kauppinen      040- 523 3508     jari.kauppinen@exoteriko.fi 

Työpäällikkö                 Jyri Laine            040- 549 1192     

 

 

 

 

 

 


TIEDOTE ASUKKAILLE

Bostads AB Pantern Asunto-osakeyhtiö

 

Aloitamme julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt taloyhtiössänne. Julkisivukorjaustyöt jaetaan kahteen vaiheeseen. Tämän vuoden töihin kuuluu vanhan osan katujulkisivu ja julkisivu puistoon. Sisäpihan parvekkeet ja myös puistosivun parvekkeet. Urakan toisessa vaiheessa tehdään uuden puolen katujulkisivut, parvekkeet ja katto työt

 

Aloitamme tämän vuoden työt 13.2.2017.telinetöillä pihaparvekkeista. Parvekkeet ovat pois käytöstä koko työn ajan. Parvekeovet suojataan muovein suojalevyin työn ajaksi ja parvekeovet suljetaan ulkopuolelta Suojia ei saa poistaa / vahingoittaa ja ovet on pidettävä suljettuina koko ajan. Parvekkeet tulee tyhjentää tavaroista ennen töiden aloitusta.

 

 

Vanhan osan puiston puoleisen julkisivun telinetyöt alkavat 20.2.2017. Ikkunat suojataan purkutöiden ajaksi suojamuovilla ja levyin. Työn aikana ikkunat tulee pitää ehdottomasti suljettuina pölyhaittojen ja suojamuovin irtoamisen ehkäisemiseksi.

Kaskenkadun vanhan osan telinetyöt jatkuvat 13.3.2017.

 

 

Urakan aikana erilaiset kovaääniset sekä pölyävät työvaiheet, työmiesten liikkuminen ikkunoiden takana, piha-alueen epäsiisteys yms. tulevat häiritsemään normaalia asumisviihtyvyyttä.

Työajat ovat arkisin klo 7-20 ja mahdollisesti lauantaisin 8-16. Meluavat työt pyritään tekemään arkisin klo 8-18 välisenä aikana.

Huom. Mikäli asuntonne sisäpuolelle tulee pölyä, tai mikäli urakan aikana ilmenee jotain muita ongelmia korjaustyöhön liittyen, tulee asiasta ilmoittaa välittömästi työnjohdolle ongelmien korjaamiseksi.

Ennen julkisivutöiden aloitusta tulemme tarkastamaan jokaisen asunnon kartoittaaksemme niiden kunnon ja jo olemassa olevat vauriot. Tästä kierroksesta ilmoitamme huoneistoihin 2 -3 päivää aikaisemmin.

Urakan päätteeksi asukkailla ja osakkailla teetetään kysely, jossa tiedustellaan kootusti mahdolliset urakoihin ja niiden työsuorituksiin liittyvät huomautukset.

                                                        

Asukkaan toimenpiteet huoneisto

 

Julkisivujen purkutyöstä aiheutuu kovaa meteliä ja tärinää. Tärinä aiheuttaa riskin asukkaiden ulkoseinillä oleville esineille (ryijyt, taulut, koriste-esineet yms.) ja ne on suositeltavaa poistaa ulkoseiniltä purkutöiden ajaksi. Myös muiden arvoesineiden kuten painavien kattokruunujen kiinnitykset kannattaa tarkistaa ennen purkutöitä. Tarkistakaa myös, että ikkunat on suljettu tiiviisti ja huolellisesti, niin etteivät ne aukea tärinästä.

Exoteriko Oy vastaa ainoastaan aiheuttamistaan suorista vahingoista!

Tarvittavista huoneistokäynneistä tiedotetaan aina asuntoihin suoraan.

 

Turvallinen liikkuminen piha-alueella

Korjaustyön aikana pihan käyttöä joudutaan rajoittamaan. Kulloinkin korjaustyön alla olevat alueet (=työmaa-alue) erotetaan turvallisuussyistä muusta piha-alueesta aitauksin, puomein tms.   Telinetöiden aikana asukkaiden pitää kiinnittää erityistä huomiota kulkureitteihin jotka muuttuvat päivittäin. Asukkailla ei ole lupaa kulkea merkittyjen / rajattujen työmaa-alueiden sisäpuolella. Telineille meno on ehdottomasti kielletty.

 

Piha-alueella liikuttaessa tulee ottaa huomioon työmaa-alueen mahdolliset vaarat, kuten erilaiset liikkuvat työmaa-ajoneuvot ym. koneet ja laitteet. Erityisesti lasten ohjeistamiseen turvalliseen liikkumiseen työmaa-alueella tulee kiinnittää huomiota.

 

Urakoitsija tuo piha-alueille jätelavoja, joka on tarkoitettu ainoastaan urakoitsijan jätteille. Asukkaiden sinne toimittamat jätteet ja niiden aiheuttamat kustannukset laskutetaan asukkailta.

 

Tiedottaminen korjausurakan aikana

Urakoitsija tiedottaa asukkaita kaikista urakkaan liittyvistä asioista ”viikkotiedotteella”, kuten eri työvaiheista, aikataulusta sekä asukkaiden huomioitavista asioista urakan aikana.

Tiedotteet, aikataulut ja yhteystiedot löytyvät porrashuoneiden ala-auloista sekä Exoterikon nettisivuilta www.exoteriko.fi  sivun yläreunasta kohdasta  Tietoa asukkaille.

Käyttäjätunnus on: babpantern

Salasana on: korjaus2017

 

Kaikki sisäpihan autojen parkkipaikat ovat pois käytöstä 13.2.2017 alkaen toistaiseksi.

 

 

 Yhteystiedot:              

Työnjohtaja                 Jari Kauppinen      040- 523 3508     jari.kauppinen@exoteriko.fi 

Työpäällikkö                Jyri Laine             040- 549 1192     jyri.laine@exoteriko.fi

 

Työmaanvalvoja            Johanna Salminen  040 848 3598           johanna.salminen@wisegroup.fi